Коттеджи в наших краях появились в 19-м веке. Это произошло благодаря популяризации британской культуры и быта. Жилые здания такого типа встречаются в разных странах, причем всюду они строятся по определенным правилам и традициям. Поэтому ирландский коттедж совершенно не похож на британский, немецкий или шведский. Что отличает его от обыкновенного дома?
Коттедж: строительство, история, использование в разных странах
Коттедж представляет собой жилой дом сельского или городского типа с одним-двумя этажами, рассчитанный на индивидуальное использование. Обычно к нему прилагается земельный участок небольшого размера.
На 1-м этаже находятся комнаты общего и хозяйственного назначения: кухня, столовая, туалет, ванная, котельная, гостиная. Иногда предусматривается гараж. На 2-м этаже чаще всего находятся спальни. Английское слово «cottage» не стоит путать с аналогичным русским понятием. Дело в том, что «cottage» обозначает жилище фермера или простой маленький дом в сельской местности.
Коттеджи чаще возводят из классических материалов: кирпича, дерева, бетона, натурального камня и железобетона. В современном строительстве приобрели популярность сэндвич-панели и газобетон. Крыша может быть сооружена из чего угодно – от соломы и дерева до разных видов черепицы.
В британском варианте английского коттедж – небольшой традиционный дом. Часто так называют и современные постройки, хотя для них есть и свое определение – «ложные коттеджи». В прошлом коттеджи строили для того, чтобы разместить в них наемных работников.
В 16 столетии Англия становится богатой державой за счет многочисленных колоний и торговли. Это привело к появлению большого количества обеспеченных граждан, которые начали выбирать для себя поместья и имения за чертой города. Как раз в этот период появилось множество традиционных коттеджей. Их можно узнать по крыше с дымоходом из черепицы, а также по фасаду, для отделки которого часто используется штукатурка либо камень. Рядом с домом – маленький ухоженный сад.
В России распространены коттеджи в английском стиле. Он также приветствуется в скандинавских странах, США, Австралии, Канаде, ЮАР, Новой Зеландии. Но там коттедж – не роскошь, а типичное жилье для среднего класса.
Современные американцы часто воспринимают коттедж как дачу, маленькое сооружение, недостроенный дом, загородное жилье, дом отдыха. В Ирландии коттеджи заселены преимущественно туристами. В скандинавских странах они обычно расположены возле воды и возведены из дерева.
У нас коттеджи начали набирать популярность еще в 19-м веке. В СССР их строили в 1920-х годах для рабочего класса. В современной России под коттеджем подразумевается богатый загородный дом. В Гонконге такие жилища можно встретить на новых территориях, где жители мегаполиса укрываются от городского шума и проводят выходные.
Разница между домом и коттеджем
Несмотря на то, что в последнее время разница между обычным домом и коттеджем стала довольно размытой, рассмотрим основные критерии отличия:
- назначение;
- площадь.
- место строительства.
- особенности строительства.
- коммуникации и благоустройство.
Назначение и площадь
Дом может использоваться в различных коммерческих целях или для постоянного проживания. Коттедж – это только жилая недвижимость. В западных странах он обычно служит дополнительной жилплощадью, например, для сдачи в аренду. Площадь стандартного жилья редко когда выходит за пределы 100 м2, а коттедж может быть весьма просторным и достигать 500 м2.
Строительство
Коттеджи чаще всего строят в специальных поселках за чертой крупных городов. Вся территория имеет ограждение, пропускной пункт, охрану, свою инфраструктуру, поэтому посторонний человек не может попасть в поселок. Обыкновенный частный дом может быть возведен в любом доступном для строительства месте и не имеет похожих дополнений.
При возведении коттеджного поселка дома чаще строятся по одинаковой планировке из одних и тех же материалов. Могут быть предусмотрены разные их варианты, отличающиеся по количеству комнат и другим особенностям. Популярность набирают экоматериалы. Возможны и индивидуальные решения, когда каждое здание уникально. Внешний вид и конструкция обычного дома полностью зависят от пожеланий владельца/заказчика.
Коммуникации и благоустройство
В коттеджных поселках могут действовать определенные правила благоустройства участка и территории возле дома. Каждое здание должно быть оснащено всеми необходимыми коммуникациями. К площади участка строгих требований нет, но даже самый скромный выглядит опрятно – с газоном и элементами ландшафтного дизайна. Обычный дом может быть лишен некоторых коммуникаций (газа или воды). На территории часто можно встретить фруктовые сады, цветники, участки для земледелия разной площади.
Таким образом, прослеживается следующая тенденция: владелец частного дома вправе самостоятельно распоряжаться внешним видом своего жилья и обустройством участка, а обладатель коттеджа должен придерживаться правил, оговоренных застройщиком. Также застройщик обеспечивает наличие услуг по техническому обслуживанию жилья и участка. Большинство отличий касаются коттеджных комплексов, а не индивидуальных построек.
